您好,欢迎访问山东云义律师事务所官方网站! 今天是:2020年10月19日

山东云义律师事务所

地址:山东省泰安市宁阳县盛和家园1203室

邮箱:yushengyonglvshi@126.com

联系电话:13884760402

山东云义律师事务所建设工程专业律师法律服​务内容

发布时间:[2021-4-27 15:39:22]    浏览量:185次

山东云义律师事务所建设工程专业律师法律服务内容

 

1、合同签约审查

合同签约审查包括如下内容:

1)对建设工程施工承包合同、专业分包合同、材料采购合同、设备租赁合同、补充协议等施工过程中的各类专业合同进行审查。

2)审查合同签订主体的合法性,调查对方的资信情况、资质状况及履约能力。

3)协助客户洽谈、草拟、修改、完善专业合同。

4)应客户要求,根据客户的实际情况,为客户拟定专业合同的示范格式文本。

5)协助客户共同会诊专业合同履行过程中出现的争议,对出现的争议提出解决方案。

2、工程造价管理

工程造价管理包括如下内容:

1)审查施工合同中关于工程造价的约定,向客户提示造价风险,指导客户制订工程造价风险控制计划。

2)协助客户根据合同约定的方式、时限进行造价签证、索赔。

3)指导客户编制各类报价单、审价单、工程量审核报告,协助客户编制结算材料,指导客户报送结算书。

4)协助客户与甲方办理工程结算,必要时出具律师函催促甲方,起草或审查客户与甲方达成的最终结算协议。

5)协助客户与甲方就工程造价进行协商与谈判,形成重要会议纪要、补充协议。

6)指导客户收集、整理关于工程造价的各类相关证据。

3、工程款清收

工程款清收包括如下内容:

1)审查施工合同中关于工程款支付的约定,向客户提示支付风险,指导客户制订工程款支付风险控制计划。

2)督促客户及时向甲方催收工程款,以防超出合同或法律规定的时限。

3)为客户出具催款律师函,审查客户催款函、催款报告。

4)为客户催收工程款提供法律意见、提供问题解决方案。

(5)协助客户与甲方就工程款支付进行协商、谈判,形成重要会议纪要、补充协议。

6)指导客户收集、整理关于工程款支付、催收的各类相关证据。

4、工程工期索赔指导

工程工期索赔指导包含如下内容:

1)审查施工合同关于工程停工索赔的约定,向客户提示相关风险,指导客户制订工程停工索赔风险控制计划。

2)指导客户何时停工、如何停工,指导客户如何编制停工报告,如何进行停工索赔。

3)协助客户起草、发送关于停工的各类函件、报告。

4)协助客户处理关于停工后与劳务工、分包工及政府相关部门的关系。

5)协助客户与甲方就工程停工索赔协商、谈判,形成会议纪要、补充协议。

6)指导客户收集、整理关于工程停工索赔的各类证据。

5、工程反索赔指导

工程反索赔指导包含如下内容:

1)协助客户对甲方可能提出的反索赔进行分析,审查施工合同中存在的反索赔风险,向客户提示相关风险,指导客户制订风险控制计划。

2)协助客户对甲方已经提出的反索赔进行分析,制订索赔计划。

3)指导客户根据法律规定、合同约定在施工过程中对工期、质量、安全等重点索赔事项进行严格控制,指导客户收集、整理关于工程工期的各类证据。

4)协助客户草拟、修改、审查与甲方索赔的来往函件、报告。

5)协助客户与甲方就索赔事项进行协商、谈判,形成重要会议纪要、补充协议。

6、工程交工、竣工指导

工程交工、竣工指导包含如下内容:

1)审查施工合同中关于工程交工、竣工的约定,向客户提示相关风险,指导客户制订工程交工、竣工风险控制计划。

2)指导客户办理交工手续,起草、审查交工协议,指导客户报送竣工报告,办理竣工手续。

3)指导客户催告甲方办理交工、竣工手续,起草、审查相关催告函件。

4)指导客户处理交工、竣工中出现的整改,指导客户办理整改后的验收手续。

5)协助客户与甲方就工程交工、竣工进行协商,形成重要会议纪要、补充协议。

6)指导客户收集、整理工程交工、竣工的各类证据。

7、工程保修指导

工程保修指导包含如下内容:

1)审查施工合同中关于工程保修的约定,向客户提示相关的风险,指导客户制订工程保修风险控制计划。

2)指导客户处理保修事项,办理保修后的验收手续。

3)协助客户处理与甲方、第三方的保修纠纷,起草、审查相关函件。

4)协助客户与甲方就工程保修、保修金的返还进行协商谈判,形成重要的会议纪要、补充协议。

5)指导客户收集、整理工程保修的各类相关证据。

8、企业法务培训

接受客户委托,为客户提供专业的法律培训,培训专题如下:

1)如何规范建设工程施工合同签约及履约管理。

2)如何办理工程签证、索赔。

3)工程造价风险控制。

4)工程结算风险控制。

5)工程分包管理及劳务工管理。

6)如何控制挂靠、分包风险。

7)如何化解发包人的工期索赔。

8)如何化解发包人的工程质量索赔。

9)如何化解垫资风险。

10)如何办理工程交付、保修。